4.1 一般要求

4.1.1 產(chǎn)品的使用或管理單位應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品使用場所環(huán)境及產(chǎn)品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)計劃應(yīng)包括需保養(yǎng)產(chǎn)品的具體名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。

4.1.2 產(chǎn)品使用或管理單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的產(chǎn)品易損件，或與有關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或供應(yīng)商簽訂相關(guān)備用品合同，保證備用品數(shù)量。

4.1.3 承擔(dān)保養(yǎng)的企業(yè)應(yīng)制訂保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，對保養(yǎng)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項保養(yǎng)操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。

4.1.4 實施保養(yǎng)后，應(yīng)按照GB25201的規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保奍記錄表》。

4.2 保養(yǎng)周期

具有報臟功能的探測器，在報臟時應(yīng)及時淸洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行清洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每2年清洗或標(biāo)定一次。

可燃?xì)怏w探測器的氣敏元件達(dá)到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換。

4.3 保養(yǎng)方法

4.3.1 接線端子

檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統(tǒng)內(nèi)所有產(chǎn)品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導(dǎo)線端、燙錫后重新連接。

4.3.2 點型感煙火災(zāi)探測器

用專業(yè)工藝設(shè)備清洗傳感部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。

4.3.3 點型感溫火災(zāi)探測器

用專業(yè)工藝設(shè)備清洗感溫部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器響應(yīng)時間，響應(yīng)時間應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。

4.3.4 線型光束感煙火災(zāi)探測器

用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑垂饴吠ㄟ^的窗口，清洗后將探測器響應(yīng)閾值標(biāo)定到探測器出廠設(shè)置的閾值。

4.3.5 吸氣式感煙火災(zāi)探測器

應(yīng)按照產(chǎn)品說明書保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)。一般保養(yǎng)時，應(yīng)對采樣管進(jìn)行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應(yīng)進(jìn)行報警功能試驗。

4.3.6 點型火焰探測器

用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑垂饴吠ㄟ^的窗口。

4.3.7 可燃?xì)怏w探測器

使用標(biāo)準(zhǔn)氣體檢測可燃?xì)怏w探測器的報警功能。不符合要求時，應(yīng)調(diào)整報警閾值或者按照產(chǎn)品說明書要求更換氣敏元件，然后將傳感器報警閾值標(biāo)定到探測器出廠設(shè)定值。

4.3.8 剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器

用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑磦鞲衅鞑考廴疚铮逑春髴?yīng)將剩余電流顯示值標(biāo)定到實際測量值。

4.3.9 測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器

用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑锤袦夭考廴疚铮逑春髴?yīng)將溫度顯示值標(biāo)定到實際測量值。

4.3.10 控制器類產(chǎn)品和消防電氣控制裝置

用壓縮空氣、毛刷等清除線路板、接線端子處灰塵；用吸塵器、潮濕軟布等清除柜體內(nèi)灰塵。空氣潮濕場所，可在柜體內(nèi)放置干燥劑。

用萬用表測量控制器總線回路最末端探測器或模塊的供電電壓，電壓值小于說明書規(guī)定值時，應(yīng)更換回路板或調(diào)整線路。

4.3.11 電池類

應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行保養(yǎng)。